最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰。根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。但綁40年房貸值得嗎？網友紛紛表示，政府推這方案等於要百姓做到死，一生賣給銀行。
40年房貸引起網友熱議，有網友說，「綁40年房貸，工作都沒這麼久，連退休金都沒了」、「真正的一生房奴，不只房子，連房貸都變傳家寶」，「買個房子，負債一輩子」。
但也有人持正面意見，表示「對家裡沒後盾的年輕人來說不是壞事」、「40年房貸有可能每月繳的比房租少，每個月少繳錢，40年後還有一間小房子安老」。
也有網友反應，買房一直不是「時間的問題，而是價錢的問題」；網友也提出，房子不會只漲不跌，等還完房貸，房子可能也剩當初的半價不到。對於40年房貸，大家還是總歸一句，「房子降價最實在」。
反方意見／專家說：好像民俗月抓交替
【記者游智文】為搶房貸戶，近期不少銀行推出五年寬限期、40年房貸專案，有專家在臉書上說，這有點像是在「抓交替」，用低門檻吸引民眾買房，讓建商、投資客解套脫身，業者提醒，40年房貸購屋雖較小，但累計下來的利息十分驚人，不一定划算。
由於拉長還款年限，可大幅降低每月房貸負擔，民眾可更容易買到房子，有人認為銀行佛心來著，但也有不少網友表示買一間房子背上40年房貸，屋奴無誤，35歲買房，75歲才還完，也太悲情，而且可能爸宜蘭哪裡可以借錢爸買房，兒子還要幫忙還房貸，可說是兩代人都幫銀行打工。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，如果以借款1000萬、利率固定2%，本利攤還的方式，借款20年的月付約5萬元，若還款年期拉長到40年，則每月房貸馬上降到3萬元。
但天下沒有白吃的午餐，借1000萬，20年總利息約214萬，40年總利息達453萬元，要多繳239萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，這種40年房貸在房價上漲的波段中，對短時間內換屋的民眾，因為每月負擔少，若房子民間借款利息能順利轉手，持有成本就比較低，比較有利，但在目前房地產價格向下修正的過程中，40年房貸除了利息成本外，房價修正成本可能更為驚人，購屋者不可不注意。
正方意見／銀行主管：適合年輕人
【記者夏淑賢、楊筱筠】40年期房貸因為攤還的時間拉長，房貸戶每個月應付的本息金額可降低，減輕資金負擔，可幫助進入職場不是太久、薪水相對低的年輕人買房。
但因為天期長，銀行顧及授信風險，會有貸款人年齡或是物件屋齡相關限制，房貸戶要留意總利息支出可能較高，以及後期的資金安排。
永豐銀對所有房貸設有兩項內規，第一是屋齡加貸款年期不能超過60，第二是房貸戶年齡加貸款年期不得超過75，依此計算，申辦該行40年房貸，房貸戶年齡上限就是35歲，貸款房屋的屋齡則須20年以下，因為40年房貸期間相當長，銀行相對承擔更多的風險，這兩項限制並沒有因開辦40年房貸而打折，利率最低1.75%起跳，主要鎖定首購族群。
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2017-08-05 12:17
〔即時新聞／綜合報導〕英國1名27歲新郎比利（Billy）日台南二胎房貸前為給23歲新娘史蒂芙（Steph）一個難忘的婚禮，特別花費1萬4000英鎊（約新台幣55萬2745元），將50頭豬請去農場證婚，不料，未能如願取悅對方，反倒臭臉以對。綜合媒體報導，比利與史蒂芙交往時，暱稱她「小豬豬」（little piggy），為了貫徹迎娶「母豬」的精神，竟突發奇想瞞著她，砸重金弄來50頭豬，陪她走紅毯，但豬群似乎不受控制，還在泥濘裡打滾，嚇到部分賓客。誇張的是，比利要求伴娘團套上近似粉紅豬的玩偶裝，讓她們超傻眼，無法接受這種不合理要求，史蒂芙聞訊氣到不行，整場婚禮面無表情，根本不想跟比利對話。不過，比利事後喊冤，「我只是希望舉辦一個與豬的意象有關的婚禮，而我認為史蒂芙一定會喜歡，沒想到卻弄巧成拙」。報導指出，雖然婚禮過程有點曲折，但比利為愛做出的努力，終究打動美嬌娘的心，他開心地說，「耶！我和我的女神結婚了！?
本息平均攤還法
每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。
放款
是金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。
股票質借如何跟銀行貸款
當手中持有股票又有短期資金週轉的需求，可向銀行提出申請股票質押貸款，經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後，銀行即可撥款。
信用評分
信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序，決定信用申請者是否符合資格，及其可貸款金額與適用利率，銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選，一旦分數不足，即無法申請貸款。
保單借款
保險人有資金需求時，可以用自己的保單來向保險公司質借，只要被保險人投保超過一定期間，保單就有一定的價值準備金，保戶即可提出申請保單質借。
帳戶管理費嘉義快速借錢
銀行為節約成本所訂定，若存戶存款金額未達銀行標準，又沒有辦理銷戶，銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶，也會收取帳戶管理費。
票貼
憑未到期票據去銀行辦理貼現，但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據，此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度，並需要以客票當作副擔保品，以票到期所回收的票款，來作為還款來源。如急需運用到現金，就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押，換取資金靈活運用。
連帶保證人
按實務上的判例，連帶保證人等同於債務人，民法中未有「連帶保證人」的規定，針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。
連帶債務（即多數債務人）乃出自於民法§272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權，在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前，保證人對於債權人得拒絕清償（民法§745）。
由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益，債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行，待無效果後，方能對保證人之財產強制執行，債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字，使保證人成為連帶債務人，該筆債務成為連帶債務，造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況，致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付，連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任（民法§273），因此在法律關係上，連帶保證人等同於連帶債務人。
循環型貸款
貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，按期攤還每期償還本金及利息；而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式
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