何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,信用貸款低利率申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬去哪裡借錢裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

【台灣醒報實習記者楊蕓台北報導】新一代設計展因場地費過高,爭議不斷,今年成功大學工業設計系因不滿場租費用太高,決定退出參展。民進黨立委蘇巧慧、吳思瑤、何欣純16日召開公聽會,邀集產官學三方交換意見。經濟部、教育部當場承諾,明年起場地租金將全額由教育部和經濟部共同承擔。

蘇巧慧針對2017新一代設計展發放問卷,調查顯示,對新一代設計展不滿意的理由第一名是參展花費過高,比例高達63.51%。吳思瑤指出,包括實踐大學媒體視覺傳達設計系等多系,學生每人費用都超過三萬,兩萬以上的校系也不在少數。

學生代表、現職為插畫家的吳承暉也說,這是事實,許多學生為了負擔高額費用,展出作品外,還另外設計周邊商品,許多學生展出期間必須在展場推銷,「新一代就像一場大拜拜。」

對此,教育部次長姚立德在公聽會中承諾,明年起場地租金將由教育部和經濟部全額負擔。

然而許多學校會以「場租費」名目向學生收取高額費用,其中不只攤位租金,還包括裝潢費、設計費等支出。以台科大而言,學校雖有贊助攤位租金,但平均每位學生還需分擔一萬四的費用,仍相當吃力。

姚立德回應,將允許學校善用深耕高教計畫補助費用,運用在學生設計材料、場地布置等,蘇巧慧則要求各部會應盤點經費是否實際運用在學生身上,執行成效如何,將全力監督。

學生代表雲科大數媒系林同學認為,新一代設計展展區以學校作為劃分依據,各校攤位比排名、比花俏,使各領域的辨認度消失,「展覽目的好像不是在展作品,而是在幫學校招生」,認為應考慮到各領域特色,主體應回歸學生創作。姚立德表示,將會思考分區、分主題舉辦的可能性。

雖然返工鍾意食零食,但都想食得健康d! 少糖少油係我而家準則! 所以今次整到無油少糖曲奇好開心! 雖然無牛油曲奇咁香脆~ 食落口感仲粉粉潺潺! 但鍾意食杏仁嘅我,杏仁香味已經蓋過一切! 我覺得好好味!

製作時間: 30分鐘內
份量人數: 3-4人

食材
杏仁粉 80g
有糖綠茶粉 20g
鮮奶 50g
鹽 少許

作法:
1 :

今次用自制杏仁粉整,好香口!
2 :

將所有材料攪混。
3 :

用保鮮紙包住一小堆粉團(因為好痴手)
4 :

整成波波,?扁。
5 :

焗爐預熱150度,焗12-15分鐘。
6 :

出爐後放到涼透先入樽,曲奇可以脆d!

高市警分局鼎金派出所於20日10時30分許,受理轄內民眾報案稱其輕機車ZCI-**2號在高雄市三民區民族一路638巷內失竊,警方獲報立即協同報案人返回現場查訪,途中遇竊嫌騎乘該部機車竟與辦案同仁擦肩而過,立即將竊嫌攔停逮捕(陳○○、57年次、強盜、搶奪、毒品、竊盜等刑案資料),只花15分鐘就人贓俱獲,車主表示感謝,大讚:「有夠厲害!」。

全案依竊盜罪將移送高雄地檢署偵辦。(圖/高市警局提供 , 2017.07.22)

警方將機車發還給被害人時,其對警方的破案效率感到十分驚訝,僅花了15分鐘便尋獲愛車,並表示對於鼎金地區的治安相當有信心,對警察的幫忙表示感謝之意。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完哪家銀行信貸利率最低整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請房屋抵押借款辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離如何貸款買房職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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